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Region und Lage

Mit ca. 80.000 Einwohnern ist Zadar eine der größten und schönsten mediterranen Städte Nord-Dalmatiens/Kroatiens mit einer herrlichen Altstadt, die von einer antiken Stadtmauer umgeben ist. Die Altstadt hat viele historische Gebäude im venezianischen Stil sowie Sehenswürdigkeiten und zahlreiche Restaurants und Geschäfte. Zadar besitzt einen eigenen Flughafen und ist von Zagreb, der Hauptstadt Kroatiens, in 2,5h mit dem Auto erreichbar oder von Split aus in etwa einer Stunde. München ist ca. 800km entfernt.

Die Villa Smague liegt im wohl beliebtesten Stadtteil Zadars, in Diklo, einem ehemaligen Fischerdörfchen, in das sich viele gleich auf den ersten Blick verlieben. Dadurch dass die Villa in der ersten Reihe am Meer direkt an der Promenade liegt, hat man einen wundervollen Blick auf die vorgelagerte Insel Ugljan und auch aufs offene Meer. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zu den Kornaten, eines der schönsten Segelreviere Kroatiens, sowie das glasklare Meer der kroatischen Adria und die ausgesprochene Kinderliebe der Kroaten. Dieser Teil Diklos bleibt auch im Sommer vom Massentourismus verschont, so dass man die Sommermonate in idyllischer Ruhe genießen kann. Der Flughafen Zadar ist ca. 15 min entfernt.

Sie finden eine Vielzahl wundervoller Eindrücke über Zadar auf der Homepage von Boris Kacan, des Fotografen, der die Villa Smague fotografiert hat. www.boriskacan.com

Sophie Smague (5 Jahre): „Das Haus ist doch toll. Man kann vom Garten aus direkt ins Meer springen...“.

Details

Baujahr 2011
Grundstücksfläche 595m2 plus zwei Parkplätze
Wohnfläche ca. 210m2 plus ca. 80m2 Terrassen und Balkonfläche
Technische Details Oventrop Fußbodenheizung, Daikin altherma Luft-Wasser-Wärmepumpenheizung inkl. Klimaanlage, Alarmanlage und Kameras, WK2 einbruchsichere Fenster, KAT5-Verkabelung plus Vorrichtung für SONOS (wireless home music system) in allen Räumen, Wasserenthärtungsanlage, Open-Klima-Fassade, Solar Panel auf dem Dach, Bewässerungssystem im Garten
Besonderheiten Naturstein (1,20m x 1,20m große Platten), Bisazza Mosaik, Breitdielen Eiche geölt, bodentiefe Fenster, Siemens Vollgeräte inkl. Induktionskochfeld, Gutmann Dunstabzugshaube, Dornbracht Armaturen „mem“, freistehende Badewanne „Epona“ von Domovari, Antonio Lupi WCs plus Accessoires, Erco Strahler, Kreon Downlights, Lichtvouten, Lichtschalter von Gira „Esprit“ (Glasrahmen), Fenstergriffe und Türklinken von P. Bisschop, Kassettentüren mit Dämpfersystem, Bossen von Sto, 360° drehbarer Kamin von Invicta, Sauna, Safe, Weinkühlschrank
Räume EG Küche, Ess- und Wohnraum (insgesamt ca. 80m2), Gäste WC, Technikraum, Hauswirtschaftsraum bzw. zweite Küche
Räume OG großes Schlafzimmer mit Ankleide, zwei Bäder (eins mit Dusche, eins mit Dusche und freistehender Badewanne), Sauna, zwei (Kinder-) Zimmer. Die Möglichkeit besteht, ein weiteres Schlafzimmer oder Büro abzutrennen.

Objektbeschreibung

Die Villa Smague ist in ihrer Art und Qualität einzigartig in Kroatien. Sie verbindet klassische Schönheit mit Moderne. Die Gesamtkomposition beeindruckt durch ihre Schlichtheit und Eleganz. Jedes Detail wurde mit viel Liebe ausgesucht. Alle Räume sind lichtdurchflutet (Südwestlage) und mit Meeresblick. Überzeugend ist auch die Qualität des Baus und der Inneneinbauten. Diese wurden von einem niederbayerischen Schreinereibetrieb gefertigt und vor Ort angepasst.



Grundrisse

EG-131011 OG-13101

Konditionen und Kontakt

Sämtliche Mietkonditionen und Informationen zu einem potentiellen Concierge-Service
erfahren Sie vom Eigentümer direkt unter:

ds@danijelasmague.com
Tel.: +49 176 223 059 71 und +385 99 504 98 72

Ich freue mich auf Ihre Anfragen und darauf, Sie als Gast in Villa Smague begrüßen zu dürfen!

Herzliche Grüße



Danijela Smague

Wissenswertes

Gerne gebe ich Ihnen ein paar Anregungen, was Sie in Ihrem Urlaub alles unternehmen können:

Speziell in Casa Smague gibt es eine Sauna, viele DVDs, einen Fernseher mit Ambilight, ein Fahrrad mit Kindersitz, ein weiteres Kinderfahrrad, Sielzeug und Familienspiele in Hülle und Fülle, zwei Schaukeln, ein Spielhaus und viele, viele Bücher. Da ist bestimmt für jeden was dabei. Außerdem ein Erdbeerbeet zum Selberpflücken und natürlich: das Meer direkt vor der Haustür. 200m zu Fuss an der Promenade entlang das Restaurant Taverna und in den Sommermonaten einen Obst- und Gemüsestand einer hiesigen Bäuerin an der kleinen Marina des Örtchens.


By the way: Casa Smague ist ideal für junge Familien, denn es gibt einen Wickeltisch, ein Babyphone, einen TrippTrapp sowie eine Treppensicherung!

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